二手房按揭（二手房按揭贷款一般多久下来）

原二手房按揭是购房者向银行贷款购买二手房的一种常见方式。按照不同的购房者情况和银行审核流程，二手房按揭贷款的下款时间也会有所不同。

在中国，二手房按揭贷款一般需要经过以下的流程：首先，购房者需要向银行进行申请。这一申请过程需要准备购房者自身的个人信息和对房产的相关信息，包括购房者身份证明、购房合同、房产证、房屋评估报告、银行流水等。购房者需要保证提交的材料真实有效，符合银行的要求。

接着，银行会对购房者的资料进行审核。银行审核的重点是购房者的信用记录、还款能力和担保能力。如果购房者的信用记录良好、还款能力强，同时有足够的担保能力，那么申请就更容易通过，且下款速度更快。

在审核通过之后，银行会进行房产评估，确定房屋的价值和可抵押价值，并根据购房者的还款能力和担保能力确定放款额度和利率。如果没有出现问题，银行则会发放贷款，并将贷款直接转账至卖家账户。

总体而言，原二手房按揭贷款的下款时间会因为购房者的资料完备度、资信情况、银行员工处理效率等原因而有所不同。一般来说，从提交申请到银行放款，时间会在1到3周之间左右。同时，还应注意贷款的利率、还款期限、还款方式等各项细节和规定，以免在后续的还款过程中产生不必要的麻烦和损失。

总之，在选择购买二手房并按揭购买时，要将自身的资料准备齐全、信用记录良好，尽可能提高审批通过率。同时，要认真了解各家银行的购房政策和贷款利率，选择适合自己的银行进行申请。只有理性、谨慎地购房和按揭贷款，才能让自己拥有一份稳定、安全的居所，实现家庭美好生活。